Location activité/entrepôt - 200 m²

Local d'activité 200 m² – HSP 3,86 m – Possibilité surface complémentaire – Complexe industriel calme

Situé au sein d'un complexe industriel regroupant plusieurs bureaux et locaux professionnels, ce local d'activité d'environ 200 m² est implanté dans un environnement calme, structuré et facilement accessible.

Le local se compose d'un vaste espace principal bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,86 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, ainsi que d'un petit bureau et de toilettes. Il convient parfaitement pour une activité artisanale, de stockage, de logistique ou mixte, tout en conservant une partie administrative sur place.

En complément, un local indépendant de 150 m² situé à l'étage peut également être loué, idéal pour créer des bureaux supplémentaires, un espace de stockage ou une activité annexe. Cette surface est optionnelle et peut être louée seule ou en complément du local principal.

Conditions locatives :
– Local d'activité 200 m² seul : 2 000 € HT / mois
– Ensemble des deux lots : 2 500 € HT / mois

Une opportunité rare offrant flexibilité, volumes et évolutivité, au sein d'un ensemble professionnel cohérent.

Disponible rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : à convenir

Loyer annuel : 24000 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT