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849 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 849 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Hier
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux sociaux | 157 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| 1 | Réserve | 63 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Entrepôts | 410 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Atelier | 114 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 65 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Réserve | 40 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 849 | 1er juillet 2025 | 1,5 /m2 / an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3800 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Sur la Rive gauche de Rouen, à proximité directe du centre ville et du nouveau quartier Flaubert, une cellule d'activité d'une superficie totale d'environ 850 m2 dans un ensemble industriel de seconde main, comprenant :
- A l'entrée, un petit atelier (Hauteur utile de 2,67 m)
- Un plateau de 2 bureaux d'une superficie totale d'environ 60 m2
- A l'étage : Un grand vestiaire d'environ 135 m2 équipé de douches et sanitaires et une salle de repos
- Hauteur utile sous pont roulant : 7,36 m
- Espaces de petit stockage ou archives
- Un entrepôt central d'environ 400 m2 :
- Le pont roulant pourrait être remis en service
- Terrain privatif et clos d'environ 450 m2 fermé par un portail manuel.
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 9 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Brique
- Couverture : Bac acier non isolé
Accessibilité:
Position Stratégique sur Rive Gauche.
Accessible par Transport en Commun: Bus, Metro, Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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