Location activité/entrepôt - 849 m²

 


Impôt Foncier : 3800 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur la Rive gauche de Rouen, à proximité directe du centre ville et du nouveau quartier Flaubert, une cellule d'activité d'une superficie totale d'environ 850 m2 dans un ensemble industriel de seconde main, comprenant :
• A l'entrée, un petit atelier (Hauteur utile de 2,67 m)
• Un plateau de 2 bureaux d'une superficie totale d'environ 60 m2
• A l'étage : Un grand vestiaire d'environ 135 m2 équipé de douches et sanitaires et une salle de repos
• Hauteur utile sous pont roulant : 7,36 m
• Espaces de petit stockage ou archives
• Un entrepôt central d'environ 400 m2 :
• Le pont roulant pourrait être remis en service
• Terrain privatif et clos d'environ 450 m2 fermé par un portail manuel.
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 9 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Brique
• Couverture : Bac acier non isolé

Accessibilité:

Position Stratégique sur Rive Gauche.
Accessible par Transport en Commun: Bus, Metro, Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr