Location activité/entrepôt - 5761 m²

A louer - immeuble indépendant de 5 760 m² environ divisibles
EOL vous propose à la location un immeuble indépendant d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'environ 5 760 m² divisibles situé au coeur de Paris Nord 2 à Roissy en France.



Ce bien se compose de 2 cellules de 3 289 m² (cellule A) et de 2 472 m² (cellule B).



Cette offre se compose de 6 portes sectionnelles de plain-pied électriques et de 6 portes à quai électriques. De plus, cette cellule comporte une hauteur libre de 8,5 mètres ; une charge au sol de 5 t/m² et de nombreux emplacements de parking VL (+ PMR et VUL). Certification BREEAM Excellent.



La zone de Paris Nord 2 bénéficie des accès autoroutiers majeurs (A1, A3 et A104) et d'une desserte en transports en commun privilégié (RER B, futur ligne du métro...).



Intéressés ? Nhésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Profondeur : 36,90 m

Portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m)

Portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m)

Panneaux photovoltaques (avec possibilité d'auto-consommation)
Type de construction : autre
Hauteur : 8,5 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 3
Accès à quai : 3
Source du chauffage : autre
Type de chauffage : autre
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 33 VL
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 372 300 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 150 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 16,06 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²