Location activité/entrepôt - 600 m²

LOCAL D'ACTIVITÉS | GRANDE HAUTEUR 11 M | 600 m² | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - A7 VIENNE SUD
Idéalement implanté à la sortie de l'autoroute A7 au sud de Vienne, ce local d'activités à la location d'environ 600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte accessibilité. Niché sur un terrain de 1 800 m², il offre une très belle hauteur utile allant jusqu'à 11 m, parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels.
 


Impôt Foncier : 3,71 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Portail d'accès
• 3 quais commun
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Caméras sur site
• Fibre optique
• Façade en bardage double peau refaite en 2004
• Bardage canadien
• Petit bureaux
• Sanitaires privatifs avec douche
• Electricité
• Eclairage néon
• Hauteur libre : 9.45 m mini à 11 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 .30(H) x3.90 (L) m
• Cour
• Parking visiteurs sur le site
• Surface RDC : 600 m²
• Surface terrain : 1800

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A7
Route Nationale N7
Route Départementale D1007

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr