Location activité/entrepôt - 659 m²

ZAC de la Neuvillette local d'activité d'environ 659m2

L'agence Arthur Loyd vous propose cette cellule d'activité climatisée et rénovée, placée dans la Zone d'Activité de la Neuvillette, visibilité et accessibilité directe sur un grand axe routiers

Elle est composé en rez-de-chaussée d'un espace showroom d'une superficie d'environ 537m2 ainsi qu'un espace à usage de bureau d'environ 18m2.

Au R+1 une superficie d'environ 104m2 composée d'un palier, un bureau, une salle de réunion, un wc/douche.

Hauteur sous-faux plafond : 3m et environ 6m sous charpente
Carrelage sur l'ensemble du RDC

Accès PMR avec une rampes avec gardes-corps

RIA

Dalle resistant à une charge de 3T/m2

4 places de stationnement réservées à la cellule
un parking de 76 places
parking sécurisé par un portail fermé le soir

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous-faux plafond : 3ml et environ 6ml sous charpente
Espace commercial : climatisation réversible
Bureaux RDC : radiateur électrique
Bureaux R+1 : radiateurs électriques
Carrelage sur l'ensemble du RDC
Parquet à l'étage

Porte 2,00x2,16m de hauteur à l'arrière
Porte 2,00x2,50m de hauteur à l'avant

Rampes d'accès avec gardes-corps

4 places de stationnement réservées à la cellule
un parking de 76 places
parking sécurisé par un portail fermé le soir

A34, A4


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 55000 HTHC
Charges annuelles : 5000 HT

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT