Location activité/entrepôt - 281 m²

A Louer - Local d'activité de 372m2 environ dont 38m2 de bureaux secteur ZAC CROIX BLANDIN

L'agence Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité de 372m2 secteur ZAC CROIX BLANDIN situé dans un ensemble immobilier doté d'un grand parking clos accessible par un portail motorisé.

Il se compose d'un entrepôt avec arrivées d'eau de 216m2, d'un espace social de 65m2 au RDC composé d'un local technique, de deux WC dont 1 PMR et d'un bureau d'environ 38m2.

L'entrepôt est accessible à l'arrière du bâtiment grâce à un accès par un portail motorisé

porte sectionnelle de 3,50m x 4m motorisée

Chauffage radiateur électrique

2 prises 380v

Trappes de désenfumage

Hauteur sous poutre max: 7,21m

hauteur sous plafond max: 7,91m

Possibilité d'aménager des bureaux de 91m2 en mezzanine avec un sur-loyer

Les charges comprennent:

• L'assurance
• La taxe foncière
• L'entretien des espaces verts communs
• L'entretien des portes sectionnelles
• L'entretien et réparation du portail
• L'électricité de la cellule
• L'électricité des communs
• L'eau des communs

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18055
Charges annuelles : 2670 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT