Location activité/entrepôt - 1350 m²

À louer – Local d'activité de 1 350 m² avec bureaux, cour et accès poids lourds

Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique, ce local d'activité de 1 350 m² offre un environnement idéal pour les entreprises industrielles, logistiques ou artisanales.

Le bâtiment comprend :

• 1 070 m² d'atelier / entrepôt, équipé de trois grandes portes sectionnelles facilitant les manœuvres et le chargement.

• 280 m² de bureaux aménagés et lumineux.

• Une très grande cour en enrobé, parfaitement adaptée aux poids lourds et aux zones de stockage extérieures.

Atouts du bien :

• Accès poids lourds facilité

• Cour clôturée et sécurisée

• Belle hauteur sous plafond

• Excellente accessibilité routière

Ce local polyvalent conviendra à toute activité nécessitant de vastes espaces de travail et de circulation.

Surface totale : 1 350 m²
Disponibilité : immédiate

sur une parcelle de 4000 m²

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Cuve
Douche(s)
Kitchenette
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 3

Loyer annuel : 78000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 8000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT