Location activité/entrepôt - 450 m²

Produit Rare - A LOUER - Terrain d'env. 14.487 m2 et local d'activité d'env. 450 m2
 


Impôt Foncier : 17040 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Arthur Loyd Rouen vous propose sur un site indépendant d'une superficie totale d'env. 28 262 m2, 1 local d'activité d'env. 450 m2 composé comme suit :
• 1 Plateau de bureaux d'env. 80 m2:
• Alarme volumétrique et capteur à chaque accès
• Huisseries PVC Double Vitrage
• Sanitaires / douche et locaux sociaux
• Rideau électrique à chaque fenêtre
• Carrelage
• Faux plafonds avec luminaires
• 1 surface de stockage / activité d'env. 350 m3
• Fosse d'intervention
• Arrivée électrique triphasée
• 2 exutoires de fumées
• 2 cuves enterrées de 10.000 L
• 2 Rideaux métalliques électriques de 5m (H) X 3,5m (L)
• 2 Rideaux métalliques électriques de 5m X 5m
• 1 mezzanine de stockage d'env. 100 m2 :
• Dalle béton
• accès par escalier en bois
• Terrain :
• Cloture rigide
• Entièrement goudronné et gravillonné
• Eclairage extérieur
• Accès par portail coulissant et battant manuel
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Ossature : Lamellée collée
• Murs périmétriques : Bardage simple peau
• Couverture : Fibro

Accessibilité:

A 15min de Rouen centre
Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr