Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 125 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1125 m²
Prinquiau (44260)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
A LOUER - LOCAL STOCKAGE - PRINQUIAU - 1200 M2 - ACTIVITES
Au coeur de la zone d'activité Les Basses Landes à Prinquiau, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local d'activité/stockage de 1125 m2 comprenant 45 m2 de Bureaux et local social. Possibilité de division.
Proche des axes routiers et de la RN St Nazaire/Nantes.
Site clos et sécurisé, stationnement, accès gros porteurs et 3 portes sectionnelles de grandes hauteurs. Possibilité de compléter avec une surface extérieure de 3000m2 pour stockage extérieur.
Prinquiau est situé au sud de la RN 171 et du bourg de Prinquiau, à l'intersection entre la RD 100 et la RD 771 à l'entrée de Malville et au carrefour des voies autoroutières :
- RN 165 Vannes/Nantes,
- RN 171 Laval/Saint-Nazaire,
- de la Gare de Savenay,
- de l'aéroport de Nantes.
Le développement économique dynamique du territoire s'adosse sur la dynamique industrielle et tertiaire des deux agglomérations voisines : Nantes et Saint-Nazaire.
Impôt Foncier : 1500 €/HT / par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone d'activité Les Basses Landes à Prinquiau, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local d'activité/stockage de 1125 m2 comprenant 45 m2 de Bureaux et local social. Possibilité de division.
Proche des axes routiers et de la RN St Nazaire/Nantes.
Site clos et sécurisé, stationnement, accès gros porteurs et 3 portes sectionnelles de grandes hauteurs. Possibilité de compléter avec une surface extérieure de 3000m2 pour stockage extérieur.
Prinquiau est situé au sud de la RN 171 et du bourg de Prinquiau, à l'intersection entre la RD 100 et la RD 771 à l'entrée de Malville et au carrefour des voies autoroutières :
- RN 165 Vannes/Nantes,
- RN 171 Laval/Saint-Nazaire,
- de la Gare de Savenay,
- de l'aéroport de Nantes.
Le développement économique dynamique du territoire s'adosse sur la dynamique industrielle et tertiaire des deux agglomérations voisines : Nantes et Saint-Nazaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1125 | Nous consulter | 64,74 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1500 €/HT / par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Le bâtiment comprend :
- un espace de 2 bureaux 40 M2, sanitaires, point d'eau et douches, convecteurs électriques, luminaires faux plafond, plinthes périphériques, volets électriques , sols béton peint, Fibré, tryphasé, racks de stockage
- l'ensemble sur un terrain clos, et enrobé.
- Accès gros porteur, Accès PMR et de plein pied,
- Air de manoeuvre
- Possibilité de stockage extérieur d'environ 2000 m2 à définir : 12 euros HT/m2/An
- un Atelier de 1080m2 avec possibilité de diviser en 500 ou 625 M2 (45mX25m), sol béton, 3 portes sectionnelles, (4.50 x 4 m), toiture simple peau isolée, hauteur sous ferme de 6,80 à 9 m2, Triphasé 380V, Façade bardage simple peau,
- Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 9 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Ossature : Simple peau
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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