Location activité/entrepôt - 385 m²

A LOUER - LOCAL - 385 M2 - SHOWROOM - BUREAUX - STOCKAGE - PORNIC
Rare sur le marché, Implanté dans la zone d'activité dynamique et recherchée à l'Ouest de Pornic , Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local d'activité de 385 m2 , entièrement réhabilité,
Ce bien se distingue par une organisation fonctionnelle et qualitative, comprenant un showroom, des bureaux ainsi qu'un
atelier/espace de stockage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. L'ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.Le site entièrement enrobé, dispose de stationnements privatifs en façade et à l'arrière, et permet également un stockage extérieur offrant une grande souplesse d'exploitation. Idéal pour une activité de services, ou bien artisanale.
 


Impôt Foncier : 1950 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• 1 local social, 2 sanitaires,
• 1 local technique/archive
• Aménagements :
• Local professionnel de 385² composé comme suit :
• 1 Showroom/open space d'env 70 m2
• 3 Bureaux cloisonnés dont 1 à l'étage
• Atelier/Stockage d'environ 150 m2 avec une porte sectionnelle motorisée.
• sol parquet vinyl, murs peints, luminaires LED faux-plafonds, chauffage électrique, fibré, RJ 45, baie de brassage, nombreux placards coulissants, double vitrage en PVC
• Surface terrain : 1075

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr