Location activité/entrepôt - 385 m²

Local d activité à louer à Pornic avec showroom réhabilité et stationnement
Situé à louest de Pornic, ce local dactivité de 385 m2 entièrement réhabilité est implanté dans une zone dactivité dynamique et recherchée. La configuration intérieure offre un espace showroom lumineux, plusieurs bureaux répartis sur deux niveaux ainsi quun atelier ou espace de stockage équipé dune porte sectionnelle motorisée. Le bâtiment bénéficie dune grande luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. Lensemble du site est enrobé et dispose de stationnements privatifs en façade et à larrière, facilitant laccueil de collaborateurs et clients. Un espace de stockage extérieur vient compléter lensemble et apporte une véritable souplesse dutilisation. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité de services ou artisanale, offrant des aménagements qualitatifs dans un environnement professionnel attractif.
 


Impôt Foncier : 1950 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Stationnements privatifs en façade
• Stationnements privatifs à l'arrière
• Stockage extérieur possible
• Site entièrement enrobé
• Local social
• Sanitaire 1
• Sanitaire 2
• Local technique
• Local archive
• Local professionnel de 385² composé comme suit :
• 1 Showroom/open space d'env 70 m2
• 3 Bureaux cloisonnés dont 1 à l'étage
• Atelier/Stockage d'environ 150 m2 avec une porte sectionnelle motorisée.
• sol parquet vinyl, murs peints, luminaires LED faux-plafonds, chauffage électrique, fibré, RJ 45, baie de brassage, nombreux placards coulissants, double vitrage en PVC
• Surface terrain : 1075

Accessibilité:

Le local est situé à l’ouest de Pornic dans une zone d’activité dynamique et recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr