Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
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4 563 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4563 m²
Poitiers (86000)
Dernière mise à jour : Hier
A Louer Activité Poitiers
A LOUER - local d'activité spacieux de 4 563 m², idéalement conçu pour des opérations de petite logistique. Situé dans une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate de l'autoroute, ce bien offre une accessibilité exceptionnelle pour vos opérations logistiques. Des espaces dédiés pour PL et VL, facilitent l'accès et le chargement. Ce local est parfaitement adapté pour accueillir des activités nécessitant un espace flexible avec des accès facilités aux grands axes routiers.
Impôt Foncier : 27450 €/HT année 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 400 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 à 5mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A LOUER - local d'activité spacieux de 4 563 m², idéalement conçu pour des opérations de petite logistique. Situé dans une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate de l'autoroute, ce bien offre une accessibilité exceptionnelle pour vos opérations logistiques. Des espaces dédiés pour PL et VL, facilitent l'accès et le chargement. Ce local est parfaitement adapté pour accueillir des activités nécessitant un espace flexible avec des accès facilités aux grands axes routiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 700 | Immédiate | 54,78 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| MEZ | Activités | 76 | Immédiate | 54,78 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 3546 | Immédiate | 54,78 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Réserve | 149 | Immédiate | 54,78 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 92 | Immédiate | 54,78 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27450 €/HT année 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 400 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :
- Parkings VL : 60 places
- Parkings PL : 4 800 m²
- Climatisation
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Système d'alarme
- Système de télésurveillance
- Surface RDC : 3787 m²
- Surface terrain : 15826
- Haut. libre max. ss poutre : 9,1 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes à quai : 16
- Equipements entrepôts : Quais
Porte sectionnelle
Froid positif (chambre froide)
Aire de lavage - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A10 à 5mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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