Location activité/entrepôt - 300 m²

LOCAL INDUSTRIEL -300m2 PARCELLE DE 1300m2 SECURISEE.

Idéalement situé sur le secteur de Corbère-les-Cabanes, à seulement 15 minutes de Thuir et à proximité immédiate des grands axes, venez découvrir ce local d'activité / hangar récent d'environ 300 m², implanté sur une parcelle de 1 300 m².

Ce bâtiment bénéficie de prestations fonctionnelles et recherchées, avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres ainsi qu'une grande porte d'accès de plus de 4 mètres, permettant l'entrée de véhicules utilitaires ou de matériel volumineux.

L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux et sécurisé par un portail, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage extérieur ou d'aménagement selon l'activité.

Construction récente, ce hangar conviendra parfaitement pour une activité artisanale, de stockage, logistique ou professionnelle.

À noter également la présence sur la parcelle d'une cuisine d'été mise à disposition, apportant un espace convivial supplémentaire.

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur calme tout en restant proche des axes principaux.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1594

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT