Location activité/entrepôt - 800 m²

Local d'activité d'une surface de 800 m²

Local d'activité avec showroom et espace de stockage, développant une surface totale d'environ 800 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Ormes.
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, offrant une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant renforcer sa notoriété

Le bien est réparti comme suit :

• 400 m² de showroom climatisé, lumineux et en excellent état, comprenant :

  • salle d'exposition,
  • espace d'accueil,
  • bureaux,
  • salle de réunion,
  • cuisine,
  • sanitaires.

• 400 m² de stockage, isolés, avec double hauteur, fonctionnels et facilement accessibles

• Parking privatif à disposition

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : trois mois après accord.

Loyer annuel : 85680 €
Charges annuelles : 3600 €
Montant de la taxe foncière : 3617 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT