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139 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 139 m²
Montluel (01120)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
CELLULE D'ACTIVITÉS| 139 m² | PORTE SECTIONNELLE & HAUTEUR 7 M | MONTLUEL - ACTIPARC DES VALETS
Immprove vous propose à la location un local d'activités de 139 m², situé au coeur de la ZAC des Prés Seigneurs - Actiparc des Valets à Montluel (01120).Ce bien bénéficie de prestations de qualité, adaptées aux besoins des activités artisanales, de stockage ou de production légère, dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
Impôt Foncier : 492 €//an en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct aux autoroutes A42 et A432 (à 1 km de l'A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse), A 30 min environ de Lyon
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
SNCF Montluel à 300 m (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location un local d'activités de 139 m², situé au coeur de la ZAC des Prés Seigneurs - Actiparc des Valets à Montluel (01120).Ce bien bénéficie de prestations de qualité, adaptées aux besoins des activités artisanales, de stockage ou de production légère, dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 139 | Janvier 2026 | 103,6 | 8,63 m² HT /an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 492 €//an en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Une entrée et une sortie séparées pour faciliter et sécuriser le flux
- Portail entrée et sortie motorisé avec horloge, bouclage
- Digicode
- Porte sectionnelle électrique de 4 m x 3.5 m
- Bardage double peau
- Menuiserie aluminium
- Hauteur libre : 7 m
- Dalle quartz 1,5 T/m²
- Skydome
- Éclairage LED
- Fibre présente dans le local
- Nombreux emplacements de parking
Accessibilité:
Route Accès direct aux autoroutes A42 et A432 (à 1 km de l'A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse), A 30 min environ de Lyon
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
SNCF Montluel à 300 m (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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