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139 m²
HT HC
ACTIPARC DES VALETS - Location activité/entrepôt - 139 m²
Montluel (01120)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CELLULE D'ACTIVITÉS| 139 m² | PORTE SECTIONNELLE & HAUTEUR 7 M | MONTLUEL - ACTIPARC DES VALETS
Immeuble ACTIPARC DES VALETS
Immprove vous propose à la location un local d'activités de 139 m², situé au coeur de la ZAC des Prés Seigneurs - Actiparc des Valets à Montluel (01120).Ce bien bénéficie de prestations de qualité, adaptées aux besoins des activités artisanales, de stockage ou de production légère, dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
Implanté dans une zone d'activités dynamique, le site profite d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A42 et A432, à environ 30 minutes de Lyon, 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et à proximité immédiate de la gare SNCF de Montluel.
Impôt Foncier : 492 €//an en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct aux autoroutes A42 et A432 (à 1 km de l'A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse), A 30 min environ de Lyon
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
SNCF Montluel à 300 m (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ACTIPARC DES VALETS
Immprove vous propose à la location un local d'activités de 139 m², situé au coeur de la ZAC des Prés Seigneurs - Actiparc des Valets à Montluel (01120).Ce bien bénéficie de prestations de qualité, adaptées aux besoins des activités artisanales, de stockage ou de production légère, dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
Implanté dans une zone d'activités dynamique, le site profite d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A42 et A432, à environ 30 minutes de Lyon, 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et à proximité immédiate de la gare SNCF de Montluel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 139 | Janvier 2026 | 103,6 | 8,63 m² HT /an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 492 €//an en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Une entrée et une sortie séparées pour faciliter et sécuriser le flux
- Portail entrée et sortie motorisé avec horloge, bouclage
- Digicode
- Porte sectionnelle électrique de 4 m x 3.5 m
- Bardage double peau
- Menuiserie aluminium
- Hauteur libre : 7 m
- Dalle quartz 1,5 T/m²
- Skydome
- Éclairage LED
- Fibre présente dans le local
- Nombreux emplacements de parking
Accessibilité:
Route Accès direct aux autoroutes A42 et A432 (à 1 km de l'A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse), A 30 min environ de Lyon
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
SNCF Montluel à 300 m (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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