ACTIPARC DES VALETS - Location activité/entrepôt - 139 m²

CELLULE D'ACTIVITÉS| 139 m² | PORTE SECTIONNELLE & HAUTEUR 7 M | MONTLUEL - ACTIPARC DES VALETS
Immeuble ACTIPARC DES VALETS
Immprove vous propose à la location un local d'activités de 139 m², situé au coeur de la ZAC des Prés Seigneurs - Actiparc des Valets à Montluel (01120).Ce bien bénéficie de prestations de qualité, adaptées aux besoins des activités artisanales, de stockage ou de production légère, dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
 


Impôt Foncier : 492 €//an en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Une entrée et une sortie séparées pour faciliter et sécuriser le flux
• Portail entrée et sortie motorisé avec horloge, bouclage
• Digicode
• Porte sectionnelle électrique de 4 m x 3.5 m
• Bardage double peau
• Menuiserie aluminium
• Hauteur libre : 7 m
• Dalle quartz 1,5 T/m²
• Skydome
• Éclairage LED
• Fibre présente dans le local
• Nombreux emplacements de parking

Accessibilité:

Route Accès direct aux autoroutes A42 et A432 (à 1 km de l'A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse), A 30 min environ de Lyon
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
SNCF Montluel à 300 m (Gare SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr