Location activité/entrepôt - 800 m²

CBRE Lyon vous propose à la location un local d'activité de 800 m² dont 105 m² de bureaux. Ce local est équipé de ponts roulants ainsi que de deux portes sectionnelles dont une de 6 m x 4,5 m. Proximité directe de l'A46 et situé à seulement 20 km de Lyon. Possibilité de location en bail dérogatoire.
Ce bâtiment indépendant sur son terrain bénéficie d'un portail électrique de 8 mètres. 6 places de stationnement extérieur minimum sont incluses avec le local.
 


Impôt Foncier : 3624 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail : possibilité bail dérogatoire


Prestations :

• Bâtiment indépendant sur son terrain,
• Portail électrique 8 m
• ACTIVITE :
• Dalle béton quartzé
• Chauffages : 4 radiants gaz
• Eclairage : tubes néons
• crochet pont roulant
• 1 pont roulant 5T
• 1 pont roulant 2,5T
• 1 porte sectionnelle 6x4,5 m motorisée
• 1 porte sectionnelle latérale de 4x4,5 m motorisée
• Possibilité de laisser la moitié des Racs
• 5,20m sous pont roulant et 4,75m sous crochet
• 7m au plus haut sous poutre et 6,25m au plus bas
• Possibilité aire de lavage extérieur
• BUREAUX
• Carrelage
• Espaces lumineux, placards/rangements
• Eclairages : Dalle LED
• Radiateurs gaz dans les bureaux
• 6 parkings minimum
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A46/Rocade Est
Route Rue des Echets
Route D38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr