Location activité/entrepôt - 899 m²

Bâtiment à usage de production alimentaire à louer - Mommenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité de 899 m², situé à Mommenheim, à 25 kilomètres au nord de Strasbourg.Ce local, principalement destiné à la production alimentaire, dispose d'une chambre froide positive, d'une zone à température contrôlée pour la production et le stockage, ainsi que d'un accès poids lourd avec porte sectionnelle. Il comprend également un espace de bureaux aménagés avec vestiaires et douches. En option, un appartement de fonction situé au premier étage peut être loué en supplément.La commune de Mommenheim bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de l'Alsace et constitue un point de connexion idéal entre la capitale alsacienne et les communes environnantes. Facilement accessible avec sa proximité aux axes autoroutiers et ferroviaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure maçonnerie
Atelier de production
Huisserie inox
Sol résine pour industrie agro-alimentaire
Murs panneau sandwich isolant
Siphon
Chambre froide positif 0° à + 4°
Hauteur sous plafond de 2,8 m (auto porté)
Température dirigée pour la production et le stockage
Local de stockage (espace ventilé)
SAS d'expédition
Accès poids lourd avec porte sectionnelle
Sanitaires avec vestiaires
Bureaux aménagés
Réfectoire
Vestiaires H/V (avec douches)
Appartement de fonction (R1)
Transformateur sur place

Proche des axes routiers.
Visible, sur un axe passant.
A 25 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4
A 15 km d'Haguenau
Sortie Mommenheim/Bernolsheim
Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60.07 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT