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11 012 m² divisible dès 824 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 11012 m²
Moissy-Cramayel (77550)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Surface terrain : 25 000 m²
https://actu.fr/ile-de-france/moissy-cramayel_77296/seine-et-marne-les-deux-premiers-locataires-du-city-dock-de-moissy-cramayel-sont-a-pied-doeuvre_62152244.html
Dans un parc d'activité clos composé de 4 bâtiments, nous vous proposons des surfaces à usage d'activité et bureaux d'accompagnement en étage à la location.
Certification BREEAM Excellent et label BiodiverCity.
Site en périmètre Seveso
Impôt Foncier : 8,48 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Taxe sur les commerces : 4,40 eurosHT/m²/an Assurance : 0,5 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Château d'Eau Claude Bernard (Ligne 25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://actu.fr/ile-de-france/moissy-cramayel_77296/seine-et-marne-les-deux-premiers-locataires-du-city-dock-de-moissy-cramayel-sont-a-pied-doeuvre_62152244.html
Dans un parc d'activité clos composé de 4 bâtiments, nous vous proposons des surfaces à usage d'activité et bureaux d'accompagnement en étage à la location.
Certification BREEAM Excellent et label BiodiverCity.
Site en périmètre Seveso
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Activités | 672 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 166 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT A2 | Activités | 838 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4,3 HT/m²/an | 9 ans fermeIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 1082 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 209 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT A3 | Activités | 1291 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4,3 HT/m²/an | 9 ans fermeIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 663 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 164 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT B1 | Activités | 827 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4,3 HT/m²/an | 9 ans fermeIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 673 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 167 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT B2 | Activités | 840 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4,3 HT/m²/an | 9 ans fermeIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 1090 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 210 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT B3 | Activités | 1300 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4,3 HT/m²/an | 9 ans fermeIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 661 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 163 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT C1 | Activités | 824 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4,3 HT/m²/an | 9 ans fermeIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 673 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 168 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT C2 | Activités | 841 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4,3 HT/m²/an | 9 ans fermeIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 1087 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 210 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT C3 | Activités | 1297 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4,3 HT/m²/an | 9 ans fermeIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 664 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 164 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT D1 | Activités | 828 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4,3 HT/m²/an | 9 ans fermeIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 673 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 168 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT D2 | Activités | 841 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4,3 HT/m²/an | 9 ans fermeIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 1075 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 210 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT D3 | Activités | 1285 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4,3 HT/m²/an | 9 ans fermeIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,48 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Taxe sur les commerces : 4,40 eurosHT/m²/an Assurance : 0,5 euros HT/m²/an
Prestations :
- Bureaux en open space
- Climatisation double flux
- Eclairage LED
- Accueil
- Contrôle d'accès extérieur
- Année de construction : 2024
- Surface RDC : 11012 m²
- Surface terrain : 24963
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 1
- Equipements entrepôts : Dalle béton
Double accès sur site
Portail coulissant motorisé
Panneaux photovoltaïque sur toitures - Ossature : Métallique
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Château d'Eau Claude Bernard (Ligne 25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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