Location activité/entrepôt - 1312 m²

OPPORTUNITE DE LOCATION A MARSEILLE !

À LOUER – Local d'activité / stockage / bureaux – 1 312 m² – Marseille 15ᵉ-

Localisation : Marseille 15ᵉ- – Proximité immédiate des axes autoroutiers (A7 / A55)

Description du bien :

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 312 m² situé dans le 15ᵉ- arrondissement de Marseille, dans une zone dynamique et facilement accessible.

Le bien se compose de :

• RDC : 656 m² de surface de stockage ou d'activité
• R+1 : 656 m² de bureaux ou stockage complémentaire selon les besoins de votre activité

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond : 7 mètres
• Monte-charge : capacité 2 tonnes
• Bonne luminosité et accessibilité
• Proximité immédiate des grands axes autoroutiers

Activités idéales :

Société d'ambulances
Vente ou préparation automobile
Entreposage / logistique légère
Salle de sport
Salle de danse ou studio d'entraînement

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 84 000 €
• Loyer mensuel HT/HC : 7 000 €
• Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur

📞- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A7;A51
Bus ; voiture ; métro

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Local de charge
Monte-Charges
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portes plain-pied : 1
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Terrain clos

Loyer annuel : 84000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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