Location activité/entrepôt - 1740 m²

Le LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 1 740 m² - MARENNES

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 740 m² dont 350 m² de bureaux sur la commune de Marennes. Le bâtiment est équipé de 2 quais de chargements et 2 portes sectionnelles motorisées de plain-pied de 3,5 (L) x 4 (H). La hauteur dans le bâtiment est de 7,5 mètres de haut.

Le bâtiment est implanter sur un terrain de 8000 m², et dispose de 29 places de parking.

Cette surface peut être louée dans son intégralité ou être adaptée au besoin du futur preneur.

Située à seulement 3 minutes des accès A43.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A46


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Aérotherme gaz
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Baie de Brassage
Brut de béton
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 3.5 T/m²
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Digicode
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 7.5 m
Nbre Parkings extérieurs : 29 places
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 2
Portes Quai niveleur : 2
Quais : 2
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Sprinckler
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Type de couverture : Bac acier isolé
Volets électriques


Loyer annuel : 144611.4 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT