Location activité/entrepôt - 275 m²

Local d'activités neuf de 275 m² environ à MARCY L'ETOILE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 275 m² environ, situé à Marcy l'Étoile, au cœur de l'Ouest lyonnais. Le bien se compose d'un espace principal et d'une mezzanine de 44 m², idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Livré brut de fluides, ce local offre une belle flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de travaux selon vos besoins. Équipé d'une porte sectionnelle, il convient parfaitement à une activité artisanale, de production ou de stockage léger. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant environnement calme, accessibilité et potentiel sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure bois et béton
Possbilité d'associer 155 m² de bureaux supplémentaires

D30 - A6
A 30 min de LYON


Disponibilité : Immédiate
Brut de béton
Fluides en attente
Menuiserie Alu
Portes sectionnelles : 1

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT