Location activité/entrepôt - 460 m²

A vendre ou à louer, local d''activité de 460 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 460 m² sur son terrain. Ce local bénéficie d'une belle visibilité sur rue. Possibilité de diviser le bâtiment en deux lots distincts. Il se situe au coeur de la ZAC des îles à Marcilly-d'Azergues, à proximité des autoroutes A6 et A89.
 


Impôt Foncier : 2700 €//an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 88 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Bureaux aménagés avec point d'eau
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 460 m²
• Surface terrain : 1200
• Résistance sol : 2 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : Porte piétonne
  Hauteur sous faitage 8 mètres
  Hauteur 3m50 sous mezzanine
  Mezzanine charge 500 kg/m²
  4 fenêtres donnant sur l'axe passant (volets roulants sécurisés, possibilité vitrine)
  Parking goudronné
  2 portails manuels, électrifiables
  Bâtiment non chauffé
  Gaz

Accessibilité:

SNCF Gare SNCF de Chazay-Marcilly à 1.1 km
Autoroute A6 et A89 à 10 min
Route D16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr