Location activité/entrepôt - 430 m²

À louer Lunel-Viel : local d'activité d'environ 430 m², avec une excellente visibilité et un accès rapide à la RN113.

Norman Taylor vous propose ce bâtiment indépendant, fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de négoce. Il se compose d'environ 400 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, complétés par 30 m² de bureaux en mezzanine, pour allier espace de production ou de stockage et confort administratif.

Prestations :

• Porte sectionnelle grande hauteur
• Hauteur sous plafond jusqu'à 6 m
• Bureaux en mezzanine
• Bâtiment indépendant
• Structure métallique
• Portail d'accès sécurisé
• Accès poids lourds
• Parking privatif
• Alimentation triphasée (380 V possible)

Grâce à sa hauteur généreuse, ce local permet d'optimiser le stockage et l'organisation des flux de marchandises. Son accès poids lourds et son portail sécurisé facilitent les livraisons comme la gestion quotidienne de votre activité.

Disponible immédiatement, ce local offre un outil de travail performant, situé dans un environnement dynamique à proximité des principaux axes de circulation, pour développer votre activité en toute sérénité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant
Bureaux en mezzanine
Porte sectionnelle
HSP jusqu'à 6m
Structure métallique
Portail d'accès sécurisé
Accès PL
Alimentation triphasée (380 V possible)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 54000 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT