Location activité/entrepôt - 600 m²

Dans la zone d'activité de Lumbin, beau batiment de 600m² sur terrain clos avec parking. Atelier de 400m², 2 mezzanines de 100m² au total, 100m² de bureaux entièrement rénovés. Ideal PME ayant besoin d'une surface atelier / Stockage et de bureaux pour son

Dans la zone d'activité de Lumbin, beau batiment de 600m² sur terrain clos avec parking. Atelier de 400m², 2 mezzanines de 100m² au total, 100m² de bureaux entièrement rénovés. Ideal PME ayant besoin d'une surface atelier / Stockage et de bureaux pour son activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau batiment lumineux, bien isolé. Accès par porte sectionnelle motorisés. Accès indépendant aux bureaux par porte piéton.
WC au rez de chaussée. Douche et sauna en mezzanine.
Vaste salle de réunion, pouvant aussi servir d'espace social, en mezzanine.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible.
Sol industriel dans la partie atelier. Hauteur sous poutre de 5 mètres environ.
ERP possible.
11 places de parking au contact du batiment.

A41 échangeur Crolles ou Le Touvet
Bus ligne C11, arrêt devant le batiment

Disponibilité : 1er trimestre 2025

Loyer annuel : 58800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT