Location activité/entrepôt - 2446 m²

ACTIVITE / TRANSPORT 2 446 m²
EVOLIS vous propose une offre de 2 446 m² non divisible. Idéalement situé au confluent du Rhône et de l'Ouvèze, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les axes routiers. Le dynamisme économique de la commune est un atout majeur, avec la présence des principales zones d'activité commerciale du Vaucluse regroupant près de 300 entreprises sur 300 hectares.
L'échangeur A7 Avignon Nord se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute, offrant un accès rapide et pratique aux transports en commun. De nombreux arrêts de bus et stations de tramway sont disponibles à proximité, facilitant les déplacements vers différentes parties de la ville.
 


Impôt Foncier : 9000 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

1.5 Mois HT à charge du preneur


Prestations :

• Situé au confluent du Rhône et de L'Ouveze, Le local jouit d'un emplacement idéal car desservi par les axes routiers et autoroutiers. Le dynamisme économique de la commune est important et se traduit par la présence des principales zones d'activité commerciale du Vaucluse en effet, on compte 10 zones regroupant près de 300 entreprises sur près de 300 hectares
• Le local en froid positif de 7000 M" conviendra plus particulièrement aux acteurs de la filière agro et ou pharmaceutique.
• Surface RDC : 2301 m²
• Surface terrain : 3000
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros porteurs
  Moyen porteurs
  VL
• Nbr de portes à quai : 8
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Echangeur A7 Avignon nord 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr