Location activité/entrepôt - 918 m²

LA COTE SAINT ANDRE (38260) à louer local d'activité de 918 m² implanté dans une zone d'activité facile d'accès équipe de bureaux stockage et une mezzanine stationnement devant le bâtiment

Local divisible avec des surfaces proposées de 81 m², 162 m², 243 m², 270 m², 324 m², 432 m², 486 m², 513 m² et 594 m², ou:

Local complet composé d'un dépôt de 703 m², de bureaux de 107 m² et d'une mezzanine de 108 m² dans un bâtiment entièrement rénové et isolé avec des hauteurs sous toiture de 4.00 à 5.15 mètres nombreux skydome, accès par une grande porte sectionnelle de 3.50 x 3.30 mH, dalle béton charge lourde, réseau d'air comprimé et de canalis, courant 220/380 V, 2 bureaux avec ADSL, chauffage par convecteurs électriques, salle de pause, vestiaires, sanitaires privés et douche, 10 places de stationnements privatives sur terrain bitumé accessible aux poids lourds, situé proche des axes en zone artisanale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D 518a et D71
A moins de 10 Km voie express D119
A proximité de l'aéroport de ST ETIENNE DE ST GEOIRS

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Charge au sol : lourde
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Courant faible
Couverture bac acier
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 5.15 m
Hauteur sous sablière : 4.00 m
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Murs isolés
Nature du sol : béton
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
Nombre de bureaux : 2
Parking Visiteur
Peinture
Placoplâtre
Portes plain-pied : 2
Réseau air comprimé
Réseau CANALIS
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Type de charpente : métallique
Vestiaires


Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 280 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %