Location activité/entrepôt - 890 m²

En exclusivité, locaux à louer, Disponibilité immédiate
EXCLUSIVITE - Rare sur ce secteur :
À La Ciotat, dans la dynamique zone industrielle Athelia IV, ce bâtiment à louer de 890 m² non divisible offre un cadre de travail exceptionnel avec vue mer. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A50 (axe Marseille-Toulon), et de toutes commodités (commerces, hôtels, restaurants), ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité optimale.

Le bien comprend 700 m² d'entrepôt industriel à louer en rez-de-chaussée, avec quai de déchargement, grande hauteur sous plafond (jusqu'à 7,15 m), dalle lisse, et 190 m² de bureaux en mezzanine, aménagés et cloisonnés. Les entrepôts ont également fait l'objet d'un relamping avec éclairage LED.

Une opportunité rare à La Ciotat et disponible immédiatement.

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Impôt Foncier : 6319,48 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Cette offre comprend: 700 m² de local d'activités en rdc y compris locaux sociaux. et espace de chargement quai privatif 190 m² de bureaux en mezzanine


Prestations :

• Zone Industrielle Athelia 4
• A proximité immédiate des axes autoroutiers
• Proche des transports en commun
• A proximité des commodités (commerces, hôtels, restaurants)
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Dalle lisse
• Vestiaires et sanitaires ( hommes et femmes)
• Mezzanine aménagée en bureaux
• Chauffage et climatisation
• Quai de déchargement
• Hauteur sous poutre :6,20m
• Hauteur maximum sous bac: 7,15m
• Surface RDC : 700 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
• Accès bâtiment : Parking VL
  Moyens Porteurs

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A50 - Marseille/Toulon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr