Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
485 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 485 m²
La Chapelle-Launay (44260)
Dernière mise à jour : Hier
Location local dactivité 485 m2 La Chapelle-Launay stationnement privatif
Situé à La Chapelle-Launay, à proximité immédiate des grands axes reliant Saint-Nazaire et Nantes, ce local dactivité disponible à la location propose une surface totale de 485 m² au sein dun ensemble immobilier fonctionnel. Lespace se compose de deux entrepôts dune superficie globale de 337 m² : le premier, isolé, offre 277 m² et le second 60 m², chacun doté dune porte sectionnelle de 4 x 3 mètres facilitant la logistique et laccès aux marchandises. Six bureaux lumineux et agréables, totalisant 148 m², sont également à disposition ainsi quun espace commun propice à la convivialité des équipes. À lextérieur, un espace clos sécurisé permet de bénéficier de 7 places de stationnement privatives. Ce local sera disponible à partir de janvier 2026, pour un loyer mensuel de 1 950 euros HT/HC. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement pratique et bien desservi, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises.
Impôt Foncier : 1511 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
À proximité des axes rapides Saint-Nazaire Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à La Chapelle-Launay, à proximité immédiate des grands axes reliant Saint-Nazaire et Nantes, ce local dactivité disponible à la location propose une surface totale de 485 m² au sein dun ensemble immobilier fonctionnel. Lespace se compose de deux entrepôts dune superficie globale de 337 m² : le premier, isolé, offre 277 m² et le second 60 m², chacun doté dune porte sectionnelle de 4 x 3 mètres facilitant la logistique et laccès aux marchandises. Six bureaux lumineux et agréables, totalisant 148 m², sont également à disposition ainsi quun espace commun propice à la convivialité des équipes. À lextérieur, un espace clos sécurisé permet de bénéficier de 7 places de stationnement privatives. Ce local sera disponible à partir de janvier 2026, pour un loyer mensuel de 1 950 euros HT/HC. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement pratique et bien desservi, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 485 | 1er janvier 2026 | 49 HT/HC/m²/an | 3,11 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1511 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Système d'alarme
- Kitchenette
- Baie de brassage
- Parking
- Façade en bardage
- Fibre optique
- Partie commune
Accessibilité:
À proximité des axes rapides Saint-Nazaire Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
