Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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485 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 485 m²
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Local d'activité à louer à La Chapelle-Launay 485 m2 avec parking privé
Situé à proximité immédiate des axes rapides Saint-Nazaire et Nantes, ce local dactivité de 485 m² proposé à la location sintègre dans un ensemble immobilier qualitatif. Il se compose de deux entrepôts totalisant 337 m² : un premier espace de 277 m², isolé, et un second de 60 m². Chacun des entrepôts dispose de sa propre porte sectionnelle de 4x3 m, garantissant praticité et facilité de circulation pour vos activités logistiques.
La partie bureaux est constituée de six espaces distincts représentant une surface totale de 148 m². Un local commun est également aménagé pour offrir un lieu convivial à vos équipes. À lextérieur, profitez dun espace sécurisé et clos incluant sept places de stationnement privatives, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute sérénité.
Le local sera disponible à partir de janvier 2026. Le loyer sélève à 1 950 euros HT/HC. Ce bien offre des fonctionnalités adaptées à de nombreux projets professionnels, au sein dun environnement pratique et bien desservi.
Impôt Foncier : 1511 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Proximité axes rapides Saint-Nazaire Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité immédiate des axes rapides Saint-Nazaire et Nantes, ce local dactivité de 485 m² proposé à la location sintègre dans un ensemble immobilier qualitatif. Il se compose de deux entrepôts totalisant 337 m² : un premier espace de 277 m², isolé, et un second de 60 m². Chacun des entrepôts dispose de sa propre porte sectionnelle de 4x3 m, garantissant praticité et facilité de circulation pour vos activités logistiques.
La partie bureaux est constituée de six espaces distincts représentant une surface totale de 148 m². Un local commun est également aménagé pour offrir un lieu convivial à vos équipes. À lextérieur, profitez dun espace sécurisé et clos incluant sept places de stationnement privatives, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute sérénité.
Le local sera disponible à partir de janvier 2026. Le loyer sélève à 1 950 euros HT/HC. Ce bien offre des fonctionnalités adaptées à de nombreux projets professionnels, au sein dun environnement pratique et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 485 | 1er janvier 2026 | 49 HT/HC/m²/an | 3,11 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1511 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Système d'alarme
- Kitchenette
- Baie de brassage
- Parking
- Façade en bardage
- Fibre optique
- Partie commune
Accessibilité:
Proximité axes rapides Saint-Nazaire Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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