Location activité/entrepôt - 485 m²

Location local dactivité 485 m2 La Chapelle-Launay stationnement privatif
Situé à La Chapelle-Launay, à proximité immédiate des grands axes reliant Saint-Nazaire et Nantes, ce local dactivité disponible à la location propose une surface totale de 485 m² au sein dun ensemble immobilier fonctionnel. Lespace se compose de deux entrepôts dune superficie globale de 337 m² : le premier, isolé, offre 277 m² et le second 60 m², chacun doté dune porte sectionnelle de 4 x 3 mètres facilitant la logistique et laccès aux marchandises. Six bureaux lumineux et agréables, totalisant 148 m², sont également à disposition ainsi quun espace commun propice à la convivialité des équipes. À lextérieur, un espace clos sécurisé permet de bénéficier de 7 places de stationnement privatives. Ce local sera disponible à partir de janvier 2026, pour un loyer mensuel de 1 950 euros HT/HC. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement pratique et bien desservi, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises.
 


Impôt Foncier : 1511 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Chauffage individuel électrique
• Faux-plafonds
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Système d'alarme
• Kitchenette
• Baie de brassage
• Parking
• Façade en bardage
• Fibre optique
• Partie commune

Accessibilité:

À proximité des axes rapides Saint-Nazaire Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr