Location activité/entrepôt - 4092 m²

A LOUER - Locaux d'activité / Logistique urbaine - 94200 IVRY-SUR-SEINE
EOL vous propose à la location, un entrepôt de logistique urbaine d'une superficie totale de 2 438 m² à Ivry-sur-Seine (94), dans le quartier dIvry-Port, Ivry Confluences est lun des plus grands projets daménagement de la région parisienne, à moins de 20 minutes de Paris.



Ensemble neuf avec de belles prestations :

. Possibilité de créer un local ERP de retrait de colis dont un espace accueil

. Accès poids lourds

. Accès plain-pied

. Espace de stockage

. Aire de manoeuvre

. Gardien

. Cour privative accessible PL et VL

. 3 quais semi-remorque avec niveleurs

. 2 quais porteurs (L) 3.3 x (H) 2.5 m

. 3 portes de plain-pied

. 2 accès plain-pied VUL/VL et rampe double

. Hauteur libre : 2.8 à 6.5 m

. Charge au sol : 1.5T/m²

. Charge au sol étage : 500 kg/m²

. Voierie lourde pouvant accueillir jusqu'à 5 PL 44T PTAC.

. Chauffage : branchement possible au réseau de chaleur

. Possibilité d'équiper l'espace logistique de bornes de recharges électriques

. Site 100% énergie propre

. Bureaux et locaux sociaux aménageables à la charge du preneur



Possibilité de division en plusieurs cellules de stockage.



Idéal pour la logistique urbaine ou pour tout autre activité.



Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : structure béton
Hauteur : jusqu'à 6,5 m
Charge au sol : 1,5 t/m²
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 2


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 347 480 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 170 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 15 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²