Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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505 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 505 m²
Indre (44610)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Local d activité à louer à Indre stockage extérieur possible sur site clos
Situé à l'ouest de Nantes, dans une petite zone d'activité proche des axes nord et sud, ce bâtiment indépendant est proposé à la location à Indre. Le site est entièrement clos, ce qui permet la sécurisation des accès et la possibilité d'effectuer du stockage extérieur.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 505 m², comprenant 37 m² dédiés à un bureau, un espace bureau-cuisine, un toilette et une douche, ainsi qu'un entrepôt ou atelier d'environ 468 m². Le terrain de 1310 m² offre un espace complémentaire appréciable pour les besoins logistiques ou de stationnement.
L'accessibilité du site est assurée par la proximité immédiate des transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus, ainsi que des parkings et bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est adapté à un usage professionnel nécessitant des espaces de stockage extérieur et des accès pratiques.
Impôt Foncier : 4260 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Vaillant ligne 50
Bus Vaillant ligne 81
Bus Mairie d'Indre ligne 91
Bus Indre ligne 131
Bus Indre ligne E1
Bus Basse Indre ligne NBI
Parking Gare de Basse-Indre Sud
Borne de recharge e-Totem Quai Besnard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à l'ouest de Nantes, dans une petite zone d'activité proche des axes nord et sud, ce bâtiment indépendant est proposé à la location à Indre. Le site est entièrement clos, ce qui permet la sécurisation des accès et la possibilité d'effectuer du stockage extérieur.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 505 m², comprenant 37 m² dédiés à un bureau, un espace bureau-cuisine, un toilette et une douche, ainsi qu'un entrepôt ou atelier d'environ 468 m². Le terrain de 1310 m² offre un espace complémentaire appréciable pour les besoins logistiques ou de stationnement.
L'accessibilité du site est assurée par la proximité immédiate des transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus, ainsi que des parkings et bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est adapté à un usage professionnel nécessitant des espaces de stockage extérieur et des accès pratiques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 505 | Immédiate | 84,35 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 4260 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Présence de plusieurs lignes de bus à proximité
- Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
- Présence d'un parking à proximité
- Surface totale d'environ 505 m²
- Bureau d'environ 37 m²
- Bureau cuisine d'environ 37 m²
- Toilette d'environ 37 m²
- Douche d'environ 37 m²
- Entrepôt ou atelier d'environ 468 m²
- Terrain de 1310 m²
- Accès gros porteurs
- Trois portes de plain-pied
- Chauffage au gaz
- Ossature métallique
- Murs double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Bus Vaillant ligne 50
Bus Vaillant ligne 81
Bus Mairie d'Indre ligne 91
Bus Indre ligne 131
Bus Indre ligne E1
Bus Basse Indre ligne NBI
Parking Gare de Basse-Indre Sud
Borne de recharge e-Totem Quai Besnard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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