Location activité/entrepôt - 505 m²

Locaux d activité à louer à Indre avec stockage extérieur sécurisé
Situé à l'ouest de Nantes, ce bâtiment indépendant à louer se trouve dans une petite zone d'activité à proximité immédiate des principaux axes nord et sud. Il bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à un site entièrement clos, permettant ainsi la réalisation de stockage extérieur en toute tranquillité. Le bâtiment offre une surface totale d'environ 505 m², comprenant environ 37 m² dédiés à un bureau, une cuisine bureau, ainsi qu'un toilette et une douche, et 468 m² réservés à l'entrepôt ou à l'atelier. Le terrain d'une surface de 1310 m² offre des possibilités supplémentaires pour les entreprises nécessitant de l'espace extérieur. Cette configuration conviendra parfaitement à des activités nécessitant un accès aisé aux transports en commun et aux grands axes routiers. Le site présente des prestations fonctionnelles et un accès adapté aux gros porteurs.
 


Impôt Foncier : 4260 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité des axes nord et sud
• Présence de transports en commun
• Parking à proximité
• Borne de recharge électrique à proximité
• Surface d environ 505 m²
• Environ 37 m² de bureaux cuisine toilette douche
• Environ 468 m² d entrepôt ou atelier
• Site clos
• Stockage extérieur possible
• Surface terrain 1310 m²
• Accès gros porteurs
• Trois portes plain pied
• Chauffage gaz
• Ossature métallique
• Murs double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Bus Vaillant ligne 50

Bus Vaillant ligne 81

Mairie d Indre ligne 91

Indre ligne 131

Indre ligne E1

Basse Indre ligne NBI

Parking Gare de Basse Indre Sud

Borne de recharge e Totem Nantes Indre Quai Besnard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr