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1 857 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1857 m²
Haute-Goulaine (44115)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans un ensemble immobilier, à 2 kms de la zone du LECLERC Basse Goulaine, un local d'activités présentant une zone stockage avec 1 quai et 1 porte plain pied d'une superficie de 1320 m² d'entrepôt avec hauteur 6.5m. Une belle zone d'accueil pour les bureaux d'une superficie de 462 m² en très bon état en rdc et étage. Une zone de stockage en mezzanine de 75 m². 27 places environ pour le personnel.
Impôt Foncier : 8400 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Electroad - Haute-Goulaine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1320 | A convenir | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC/R+1 | Bureaux | 462 | A convenir | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Activités | 75 | A convenir | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 1857 | A convenir | 71,08 m²/an HT HC | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8400 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Rampe de plain-pied
- Quai :1
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Electroad - Haute-Goulaine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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