Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
140 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 140 m²
Haute-Goulaine (44115)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d'activité à louer à Haute-Goulaine accès facile route de Clisson
Situé à Haute-Goulaine, ce local d'activité indépendant en location propose une surface totale de 140 m², non divisibles. Il se compose d'un espace de stockage de 125 m² et d'une partie bureaux de 15 m², complétée par un WC équipé d'un chauffage électrique. Vous bénéficiez d'une cour extérieure permettant le stockage supplémentaire, ainsi que d'un accès sécurisé grâce à un portail électrique de 5 mètres de large à l'entrée. Le bâtiment est entièrement clôturé, assurant la sécurité de l'ensemble. Son ossature en béton, ses murs en parpaing et sa couverture en bac acier garantissent robustesse et durabilité. Idéalement placé au bord de la route de Clisson, à seulement 10 minutes du périphérique Porte de Saint Sébastien, ce local offre un accès aisé pour vos collaborateurs et clients. Venez découvrir ce lieu parfaitement adapté à vos besoins professionnels, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou des bureaux.
Impôt Foncier : 750 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Le local se situe au bord de la route de Clisson
Le périphérique Porte de Saint Sébastien est à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Haute-Goulaine, ce local d'activité indépendant en location propose une surface totale de 140 m², non divisibles. Il se compose d'un espace de stockage de 125 m² et d'une partie bureaux de 15 m², complétée par un WC équipé d'un chauffage électrique. Vous bénéficiez d'une cour extérieure permettant le stockage supplémentaire, ainsi que d'un accès sécurisé grâce à un portail électrique de 5 mètres de large à l'entrée. Le bâtiment est entièrement clôturé, assurant la sécurité de l'ensemble. Son ossature en béton, ses murs en parpaing et sa couverture en bac acier garantissent robustesse et durabilité. Idéalement placé au bord de la route de Clisson, à seulement 10 minutes du périphérique Porte de Saint Sébastien, ce local offre un accès aisé pour vos collaborateurs et clients. Venez découvrir ce lieu parfaitement adapté à vos besoins professionnels, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou des bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 140 | Immédiate | 128,57 HT/HC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 750 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Le local dispose d'un accès direct à la route de Clisson
- Le local est situé à 10 minutes du périphérique Porte de Saint Sébastien
- L'adresse est 8 rue Jean Mermoz à Haute-Goulaine
- Le bâtiment d'activité est indépendant
- La surface totale est d'environ 140 m²
- La surface de stockage est de 125 m²
- La surface de bureaux est de 15 m²
- Le local comprend un WC
- Le WC dispose d'un chauffage électrique
- Une cour extérieure permet le stockage
- L'ensemble est clôturé
- L'entrée dispose d'un portail électrique de 5 mètres de large
- L'ossature du bâtiment est en béton
- Les murs périphériques sont en parpaing
- La couverture est en bac acier
Accessibilité:
Le local se situe au bord de la route de Clisson
Le périphérique Porte de Saint Sébastien est à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
