Location activité/entrepôt - 800 m²

GUILHERAND GRANGE (07500) à louer local d'activité de 1100 m² proche des grands axes avec nombreux stationnements privatifs.

Local d'activité de 800 m² entièrement isolé avec des hauteurs comprises entre 4.75 mètres et 6.25 mètres - façade bardage double peau - composé d'un entrepôt de 700 m² - dalle béton charge lourde - accessible avec 2 quais niveleurs électriques d'une hauteur de 1.10 mètre - 2 portes sectionnelles manuelles avec portes de service - courant 220/380 V - 3 grands bureaux dont 2 type open space - 1 salle de réunion - fibre optique - sanitaires privés - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - double vitrage - faux plafonds avec luminaires - implanté sur un grand terrain bitumé dans un clos avec portail motorisé - accessible aux gros porteur avec grande une aire de manœuvre - nombreux stationnements privatifs - facilement accessible proche des grands axes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès par D96.
Ligne bus n°141E à 500 m.

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Charge au sol : Lourde
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Courant faible
Eclairage
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur quai : 1.10 m
Hauteur sous ferme : 6.25 m
Hauteur sous sablière : 4.75 m
Murs agglo
Nombre de bureaux : 2
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Pompe à chaleur
Portail d'entrée motorisé
Porte sectionnelle
Portes métalliques
Portes plain-pied : 3
Quais : 2
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Terrain bitumé
Terrain clos

Loyer annuel : 65599.68 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 6871 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT