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1 415 m² divisible dès 471 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1415 m²
Goussainville (95190)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
CBRE vous propose à louer un local d'activités rénové situé sur la commune de Goussainville dans le département du Val d'Oise (95) et à proximité de l'autoroute A1, sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'emplacements de parking, de portes de plain pied et d'une très belle hauteur. Belle surface de 942 m² divisibles à partir de 470 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurances : 2,01 euros/m²/an HT (2026) Taxe parkings et de stationnement : 3,78 /m²/an HT (2026)
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Goussainville (D)
Autoroute A1 - A104
Route N104
Bus Dessertes Roissy / Paris Nord 2 ( 11, 32A, 32)
Aeroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 51,77 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,37 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 365,33 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,37 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 55,02 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,37 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 472,12 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,37 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 51,77 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,37 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 364,98 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,37 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 53,82 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,37 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Activités | 470,57 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,37 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 51,77 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,37 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 365,2 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,37 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 55,02 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,37 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 7 | Activités | 471,99 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,37 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurances : 2,01 euros/m²/an HT (2026) Taxe parkings et de stationnement : 3,78 /m²/an HT (2026)
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portail électrique sur badge
- Digicode
- Parking : 6 emplacements extérieurs par cellule
- Locaux sociaux
- Chauffage par convecteurs électriques
- Moquette
- Faux plafonds avec éclairage intégré (300 lux)
- Surface RDC : 1259,37 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment :
. Voirie et accès PL - Equipements entrepôts : . Dalle en béton type poly béton avec quartz incorporé
. Double vitrage
. Eclairage par lampes à sodium (150 lux)
. R.I.A. - Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Transilien Goussainville (D)
Autoroute A1 - A104
Route N104
Bus Dessertes Roissy / Paris Nord 2 ( 11, 32A, 32)
Aeroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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