Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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1 300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1300 m²
Gensac-la-Pallue (16130)
Dernière mise à jour : Hier
Nous vous proposons ce bâtiment d'activité totalement indépendant et bénéficiant de deux accès semis et VL.
Il est situé à 5min du centre ville de Cognac et ses prestations sont idéales pour une activité industrielle ou de stockage.
Impôt Foncier : 3800 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route N141 à 2min
Route Zone Cognac à 5min
Route N10 Angoulême à 30min
Autoroute A10 à 35min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il est situé à 5min du centre ville de Cognac et ses prestations sont idéales pour une activité industrielle ou de stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Atelier | 600 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Stockage | 400 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 150 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Entrepôts | 1300 | Immédiate | 64,62 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3800 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos par portails (x2) motorisés
- Accès PL
- Parking VL 15 places
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz
- Hauteur libre : 7,3m
- 600m2 d'atelier chauffés et climatisés
- 1 quai PL
- 1 porte sectionnelle plain pied 4,5x4m (HxL) motorisée
- Bureaux climatisés
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Fibre
- Surface RDC : 1150 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route N141 à 2min
Route Zone Cognac à 5min
Route N10 Angoulême à 30min
Autoroute A10 à 35min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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