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468 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 468 m²
Frontonas (38290)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A LOUER EN EXCLUSIVITE
EVOLIS propose à la location en EXCLUSIVITE un espace de 378 m² de locaux d'activité, idéalement situé à Frontonas, sur terrain indépendant d'environ 2500 m². Ces locaux, non divisibles, offrent un cadre optimal pour le développement de votre entreprise. Profitez d'une opportunité rare dans un secteur dynamique, alliant accessibilité et fonctionnalité pour vos besoins professionnels.
Impôt Foncier : 3000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 43 (Entrée), A 43 (Sortie Villefontaine, La Verpillière, Vaulx-Milieu, L'Isle d'Abeau - Parc Technologique)
Bus Rue Condorcet (6), LES QUATRE VIES (FRONTONAS-LA VERPILLIERE, SATOLAS ET BONCE-BOURGOIN JALLIEU, SATOLAS-FRONTONAS-L'ISLE D'ABEAU, ST M. BEL ACCUEIL-FRONTONAS-VILLEMOIRIEU, ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS propose à la location en EXCLUSIVITE un espace de 378 m² de locaux d'activité, idéalement situé à Frontonas, sur terrain indépendant d'environ 2500 m². Ces locaux, non divisibles, offrent un cadre optimal pour le développement de votre entreprise. Profitez d'une opportunité rare dans un secteur dynamique, alliant accessibilité et fonctionnalité pour vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 378 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Activités | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 468 | Immédiate | 76,92 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Cet atelier offre des prestations techniques complètes, idéales pour une activité artisanale, industrielle ou de production :
- Structure robuste avec charpente métallique et bardage simple peau
- Toiture refaite il y a 6 ans
- Hauteur sous plafond de 2,80 m
- Sol béton et plinthes périphériques
- Panneaux sandwich
- Deux portes sectionnelles électriques, facilitant les flux et les livraisons 3X3,5
- Alimentation électrique triphasée
- Éclairage néon intérieur et éclairage extérieur
- Extraction d'air et cheminée dédiée pour four
- Climatisation réversible dans une partie de l'atelier
- WC atelier
- Les bureaux attenants offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel :
- Espaces bureaux aménagés avec parquet flottant
- Accueil dédié
- Kitchenette
- Éclairage LED
- Climatisation réversible et radiateurs électriques
- Stores manuels
- Alarme
- WC bureaux
- Fibre optique tirée (raccordement à prévoir par l'opérateur)
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 2500
Accessibilité:
Autoroute A 43 (Entrée), A 43 (Sortie Villefontaine, La Verpillière, Vaulx-Milieu, L'Isle d'Abeau - Parc Technologique)
Bus Rue Condorcet (6), LES QUATRE VIES (FRONTONAS-LA VERPILLIERE, SATOLAS ET BONCE-BOURGOIN JALLIEU, SATOLAS-FRONTONAS-L'ISLE D'ABEAU, ST M. BEL ACCUEIL-FRONTONAS-VILLEMOIRIEU, ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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