Location activité/entrepôt - 322 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 322 m² - (47510) FOULAYRONNES

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 322 m², à FOULAYRONNES, dans la ZAC Village d'Entreprises au nord de la ville d'Agen.

Le site est clos et sécurisé par un portail.

Le local se compose d'une partie bureaux, kitchenette, salle de réunion, et vestiaires en RDC et d'une partie stockage avec des accès par 2 portes sectionnelles électriques en RDC et une mezzanine supplémentaire. La hauteur sous plafond est d'environ 5 m.

Le local bénéficie d'un terrain qui est entièrement bitumé.

Accès poids lourds possible.

Disponible au 1er janvier 2026.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 20 000 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 1 627 € HT

Charges annuelles : 1 120 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Janvier 2026

Loyer annuel : 20000 € HTHC
Charges annuelles : 1120 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1627 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT