A l’appui d’un réseau leader à l’international, I&L Solutions est une équipe de plus de 70 professionnels spécialisés en immobilier Logistique et Industriel au service des investisseurs, des propri ...
En savoir plus
86 282 m² divisible dès 10 000 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 86282 m²
Fouju (77390)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Située à 55 km au Sud-Est de Paris dans la continuité du vaste pôle de Melun et de Sénart, le site de Fouju est un site multi-activités à proximité immédiate de deux axes routiers majeurs (A5 et RN 36), le site bénéficie d'un accès exceptionnel. 86 380 m² à développer bénéficiant d'une très belle façade sur l'A5.
Nombreuses ICPE : 1510, 1511, 1530 2662, 2663, 2910, 2925, 4802, 4734.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Simulation de la fiscalité (année pleine) : Taxe foncière : 3,98 euros/m²/an HT CFE : 6,49 euros/m²/an HT TB/LS/Stationnement : 1,10 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
. A 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombreuses ICPE : 1510, 1511, 1530 2662, 2663, 2910, 2925, 4802, 4734.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 83677 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 1485 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 835 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 200 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 85 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Simulation de la fiscalité (année pleine) : Taxe foncière : 3,98 euros/m²/an HT CFE : 6,49 euros/m²/an HT TB/LS/Stationnement : 1,10 euros/m²/an HT
Prestations :
- Surface RDC : 86380,5 m²
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : Terrain : 20,9 ha
Surface totale 86 380 m²
Certification HQE ou BREEAM (niveau very GOOD)
PC et ICPE obtenus
Bâtiment alimenté par tarif vert
Trame 24 x 12 m
Bardage métallique laqué horizontal et vertical
Structure porteuse en poteaux béton armé
Poutres béton précontraint ou bois lamellé collé
Hauteur libre 11,80 m
Charges au sol 5t/m²
Cellules séparées par murs coupe-feu 2 h
1 porte à quai pour 800 m²
Quais niveleurs hydraulique
Sprinkler type ESFR norme APSAD
R.I.A.
Cour de débord
Parking VL 250 emplacements
Parking PL 74 emplacements
Chauffage par aérothermes +2°c par -7° c extérieur - ICPE :
- Autorisations : 1510,1511,1530,2662,2663
- Déclarations : 2910,2925,4734
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
. A 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce