Location activité/entrepôt - 1750 m²

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE ERP - 1.750 m²

Un espace polyvalent et clé en main pour vos projets loisirs et sportifs.

Découvrez ce bâtiment d'activité de 1750 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Lino et du pôle commercial d'Ahuy-Fontaine. Entièrement réaménagé en salle de loisirs, il bénéficie d'un classement ERP et est prêt à accueillir vos activités sans délai.

Isolé et optimisé pour une exploitation immédiate, cet espace offre une configuration adaptée aux loisirs et aux sports. Le terrain qui l'entoure dispose d'un parking de 55 places, garantissant un accès pratique et fonctionnel pour vos visiteurs.

Un cadre sécurisé et modulable, pensé pour concrétiser vos ambitions dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade à proximité immédiate.
- Bus Cortots (73m) - Lignes : L9
- Bus Prés Potets (143m) - Lignes : L9
- Bus Fontaine Centre Commercial (332m) - Lignes : L9
- Bus Belfontaine (409m) - Lignes : L9

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Terrain clos


Loyer annuel : 110000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 19373 €

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC