Location activité/entrepôt - 350 m²

Ensemble immobilier neuf

Edifié sur un terrain en facade sur axe principal Nancy/Epinal, un parc d'activités récent développant une surface au sol de 2.100 m² environ.
Le parc est composé de trois bâtiments indépendants.

Reste un lot de 350 m² environ au sol bénéficiant:
- d'une partie bureaux aménagée (sols et murs finis, faux-plafonds tirés et équipés de luminaires encastrés, courants fort et faible), cloisonnée sur mesure, portes et double-vitrages posés, et climatisée,
- d'une partie dépôt isolé, chauffage optionnel, éclairage primaire, portes sectionnelles automatiques de plain-pied.
L'ensemble immobilier disposera d'un parking en foisonnement, clôturé avec portail d'accès.

Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 10 min du Dynapôle Ludres/Fléville,
A 20 min de nancy Centre,
A 30 min d'Epinal.
Jonction N57.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Double vitrage
Eclairage extérieur
Facade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 6 mètres
Immeuble indépendant
Nature du sol : Béton
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée


Loyer annuel : 39600 € HTHC
Charges annuelles : 4560 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

lot d - 350 m² environ