Location activité/entrepôt - 219 m²

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - DIJON SUD

Situé au sud de Dijon et à proximité immédiate des grands axes routiers (A31, A311 et RD996), ce local d'activité d'environ 219 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement artisanal et professionnel dynamique.

Il comprend 185 m² de dépôt accessible par une porte sectionnelle, 34 m² de bureaux et locaux sociaux avec sanitaire/douche, ainsi qu'une mezzanine de 70 m² offrant une capacité de stockage complémentaire.

Une cour commune partagée avec un autre occupant permet les manoeuvres et le stationnement.

Projet de facade en cours (image générée par l'intelligence artificielle).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A proximité immédiate des grands axes routiers (A31, A311)
- Bus La Pringolle (329m) - Lignes : R32
- Bus Fénay (430m) - Lignes : R32

Disponibilité : Juilelt 2026

Prestations :
Douche(s)
Mezzanine
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 15900 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 1500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC