Location activité/entrepôt - 722 m²

EXCLUSIVITE | ZONE D'ACTIVITES D'AVELIN - ENTREPÔT SUR FONCIER INDEPENDANT DE 722 M²
Au coeur de la zone d'activités du Chaufour à AVELIN, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose en exclusivité un bâtiment d'activité indépendant développé sur un foncier entièrement clôturé et sécurisé. L'ensemble construit il y a moins de 10 ans est dans un bon état général et développe une surface totale de 722 m² (dont environ 50 m² de bureaux en RDC et R+1). Possibilité également de développer une surface de bureaux complémentaires, le foncier ayant encore une partie constructible. Une belle opportunité rare sur ce secteur disponible à la location ou à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 6,0 x 5,0 m
Hauteur sous plafond : 7,0 m
Robinet Incendie Armé
Aire de stockage extérieur
Partie Bureaux : Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
Revêtement de sol : carrelage et parquet
Locaux sociaux : vestiaires et douches
Sanitaires privatifs
Site entièrement clos
Vidéo surveillance
Alarme
Portail électrique
Entrepôt isolé et chauffé
Dalle béton au sol
Triphasé

Accessibilité :
A 20 minutes de Lille
Autoroute A1
Sotire n° 19 'Seclin - Pont à Marcq'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 8.6 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT