Location activité/entrepôt - 747 m²

ENTREPÔT INDÉPENDANT DE 747 M² AVEC BUREAUX À LOUER À ENNEVELIN
Au coeur de la zone d'activités du Chaufour à AVELIN, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose en exclusivité un bâtiment d'activité indépendant développé sur un foncier entièrement clôturé et sécurisé. L'ensemble construit il y a moins de 10 ans est dans un bon état général et développe une surface totale de 722 m² (dont environ 50 m² de bureaux en RDC et R+1). Possibilité également de développer une surface de bureaux complémentaires, le foncier ayant encore une partie constructible. Une belle opportunité rare sur ce secteur disponible à la location ou à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble indépendant à usage d'activité
Ensemble immobilier récent de moins de 10 ans
Foncier entièrement clôturé et sécurisé
Parcelle d'environ 2 530 m²
Surface totale de 747 m²
Surface d'activité de 697 m²
Bureaux d'environ 50 m²
21 places de stationnement
Disponibilité immédiate

Accessibilité :
Accès au réseau autoroutier via l'A1 et l'A23
Accès à l'aéroport de Lille-Lesquin à proximité
Transports en commun : lignes de bus desservant Ennevelin et les communes voisines
Gare TER d'Ennevelin, avec liaisons vers Lille-Flandres et Valenciennes

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 8.3 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT