Location activité/entrepôt - 1081 m²

A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 1 081 m² à Elancourt (78)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux, d'une surface totale de 13 031 m², divisible dès 1 077 m², au sein du parc d'activité de Pissaloup, à Elancourt (78)



Ce bien se compose de 813 m² d'activité et de 268 m² de bureaux, pour une surface totale de 1 081 m²



Ce local a une hauteur libre de 8 m avec une charge au sol de 3 t/m² et de monte-charges supportant 4 T



Il dispose d'une porte à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.



Le bâtiment est certifiée BREEAM Excellent



Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du parc d'activité à Elancourt (78), proche de l'autoroute A12 et des nationales N12 et N10, de la Gare de Trappes reliant à Paris (lignes N et U) et de nombreux lignes de bus



Disponible à la location immédiatement



N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations

ou pour toute organisation de visite

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Certification BREEAM niveau Very Good

Espaces soumis aux normes thermiques RT 2012

Stockage de matières combustibles limité à 37T par cellule

Charge au sol : 1.5 T/m² à l'étage
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 7,5 à 8 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 2
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 18 VL


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 129 720 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 120 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 22,58 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²