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403 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 403 m²
Échirolles (38130)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Echirolles (38130), dans la zone d'activité de Comboire, un local d'activité d'une surface de 403 m² sur deux niveaux. La partie stockage de 227 m² est équipée d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 m. La partie bureaux de 63 m² est composée d'un accueil, d'espaces cloisonnées et ouverts, et d'une mezzanine de 113m² à usage d'activité. A proximité immédiate avec l'autoroute A480 et des transports en commun.
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de commercialisation: 30%. 6 places de parking.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Sur place
Tramway 5 KLM
Route 50 m
Autoroute 50 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 113 | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||
| RDC | Activités | 227 | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||
| RDC | Bureaux | 63 | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||
| Total Cellule | Bureaux | 403 | Avril 2026 | 89,33 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de commercialisation: 30%. 6 places de parking.
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 290 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Sur place
Tramway 5 KLM
Route 50 m
Autoroute 50 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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