Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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213 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 213 m²
Donges (44480)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Location local d activité et bureaux à Donges avec 6 parkings privatifs
Ce local d'activité de 213 m² proposé à la location à Donges bénéficie d'une implantation privilégiée dans la dynamique zone des Six Croix. Il dispose d'un atelier fonctionnel accessible par une porte sectionnelle de grande hauteur, idéal pour des besoins de stockage ou d'activité industrielle. L'espace bureaux de 100 m² réparti sur deux niveaux permet dinstaller confortablement une équipe et dorganiser des réunions ou des espaces collaboratifs. Le bien comprend également 6 places de stationnement privatives, un avantage notable pour les collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate de la RN 171, ce local offre un accès facile aux axes majeurs Nantes, Savenay et Saint-Nazaire, ainsi quà la gare SNCF de Donges. Le secteur bénéficie dun environnement économique attractif, à proximité des infrastructures portuaires et de grands pôles industriels, offrant ainsi une visibilité et des conditions idéales pour le développement de votre entreprise.
Impôt Foncier : 1760 €/HT /an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de reprendre le contrat de l'entretien des espaces verts
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à la route Nantes Saint-Nazaire
Accès à la gare SNCF de Donges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local d'activité de 213 m² proposé à la location à Donges bénéficie d'une implantation privilégiée dans la dynamique zone des Six Croix. Il dispose d'un atelier fonctionnel accessible par une porte sectionnelle de grande hauteur, idéal pour des besoins de stockage ou d'activité industrielle. L'espace bureaux de 100 m² réparti sur deux niveaux permet dinstaller confortablement une équipe et dorganiser des réunions ou des espaces collaboratifs. Le bien comprend également 6 places de stationnement privatives, un avantage notable pour les collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate de la RN 171, ce local offre un accès facile aux axes majeurs Nantes, Savenay et Saint-Nazaire, ainsi quà la gare SNCF de Donges. Le secteur bénéficie dun environnement économique attractif, à proximité des infrastructures portuaires et de grands pôles industriels, offrant ainsi une visibilité et des conditions idéales pour le développement de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 213 | Nous consulter | 84,51 HT/HC/m²/an | 30 /mois HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1760 €/HT /an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de reprendre le contrat de l'entretien des espaces verts
Prestations :
- 6 places de stationnement privatives
- Proximité immédiate des grands axes routiers
- Proximité de la RN 171
- Proximité de la gare SNCF de Donges
- Atelier de stockage équipé d'une porte sectionnelle de grande hauteur
- Sanitaire au rez-de-chaussée
- Sanitaire à l'étage
- Douche au rez-de-chaussée
- Douche à l'étage
- Vestiaire
- Accueil au rez-de-chaussée
- Bureau au rez-de-chaussée
- Salle de réunion à l'étage
- Open space à l'étage
- Local social à l'étage
- Point d'eau dans le local social de 25 m2 à l'étage
Accessibilité:
Accès direct à la route Nantes Saint-Nazaire
Accès à la gare SNCF de Donges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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