Location activité/entrepôt - 661 m²

à Louer au sein d'un bâtiment d'activité rénové, un local mixte d'activité et atelier d'environ 661 m².

Divisibilité possible en 2 lots : nous consulter

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Local d'activité / entrepôt de 661m² composé (536m² au RdC et 125m² en mezzanines (2)) divisible en 3 lots :
locaux communs 30m² en RdC composés de coursive, bureau réfectoire / sanitaires douches
cour en enrobés de 900m² : aire de retournement Poids Lourds

Atelier : dallage béton quartzé charges lourdes / charpente treillis et PRS / éclairage tubes néons / isolation rampante
Locaux : sols carrelés / courants forts en plinthes / chauffage radiateurs / faux plafonds avec éclairage en pavés
points d'alimentation en 380v / air comprimé disponible dans les lots : nous consulter

Lot n°1 de 310m² (RdC 260m² + mezz. 50m²) 1 porte 4m00x3m50 et 150m² de cour enrobés privative / hauteur sous poutres 5m00
Lot n°2 de 351m² (RdC 240m² + mezz. 75m²) 1 porte 4m00x3m50 et 200m² de cour enrobés privative / hauteur sous poutres 5m00
Lot n°3 de 160m² : LOUÉ

Places de parking en diffus su parking extérieur en enrobés
Possibilité surface de bureaux supplémentaires : nous contacter

Proximité immédiate D1006
Autoroute A43 : 2 km
Gare SNCF : 2 km
Transports en communs lignes 1390 et HAWK5




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 49906 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT