Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 200 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À LOUER Local d'activité d'environ 200 m² avec bureaux, garages et stockage extérieur
LOIRE OCEAN vous propose à la location ce local d'activité d'environ 100 m², idéalement situé sur la zone artisanale de la Sensive. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier ou un espace de stockage, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins.Description du bien :Bureaux et locaux annexes :- Surface d'environ 45 m², offrant un espace bureau lumineux et confortable.- Équipé de sanitaires et d'un coin vestiaire pour plus de praticité.Atelier / Stockage :- Deux garages distincts, chacun équipé d'une porte sectionnelle permettant un accès facilité aux véhicules et aux marchandises.- Hauteur sous plafond intéressante, idéale pour le rangement ou l'installation d'équipements spécifiques.- Alimentation électrique adaptée aux besoins professionnels.Extérieur sécurisé et espace de stockage complémentaire :- Accès extérieur clos et sécurisé, garantissant la protection de votre matériel et de vos véhicules.- Zone de stockage extérieure d'environ 100 m² avec abri, offrant une solution pratique pour le rangement supplémentaire ou le stationnement d'équipements.Les atouts de ce local :✅- Emplacement stratégique : situé dans une zone artisanale dynamique, avec un accès facile aux axes principaux.✅- Facilité d'accès : portes sectionnelles adaptées aux véhicules utilitaires et petits camions.✅- Sécurité : site clos pour une tranquillité optimale.✅- Flexibilité d'utilisation : parfait pour des artisans, un atelier ou une activité nécessitant du petit stockage.Conditions de location :📜- Bail commercial 3-6-9💰- Loyer mensuel : 950 € HT🔒- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer📈- Indice de révision : ILAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 10000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 800 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
LOIRE OCEAN vous propose à la location ce local d'activité d'environ 100 m², idéalement situé sur la zone artisanale de la Sensive. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier ou un espace de stockage, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins.Description du bien :Bureaux et locaux annexes :- Surface d'environ 45 m², offrant un espace bureau lumineux et confortable.- Équipé de sanitaires et d'un coin vestiaire pour plus de praticité.Atelier / Stockage :- Deux garages distincts, chacun équipé d'une porte sectionnelle permettant un accès facilité aux véhicules et aux marchandises.- Hauteur sous plafond intéressante, idéale pour le rangement ou l'installation d'équipements spécifiques.- Alimentation électrique adaptée aux besoins professionnels.Extérieur sécurisé et espace de stockage complémentaire :- Accès extérieur clos et sécurisé, garantissant la protection de votre matériel et de vos véhicules.- Zone de stockage extérieure d'environ 100 m² avec abri, offrant une solution pratique pour le rangement supplémentaire ou le stationnement d'équipements.Les atouts de ce local :✅- Emplacement stratégique : situé dans une zone artisanale dynamique, avec un accès facile aux axes principaux.✅- Facilité d'accès : portes sectionnelles adaptées aux véhicules utilitaires et petits camions.✅- Sécurité : site clos pour une tranquillité optimale.✅- Flexibilité d'utilisation : parfait pour des artisans, un atelier ou une activité nécessitant du petit stockage.Conditions de location :📜- Bail commercial 3-6-9💰- Loyer mensuel : 950 € HT🔒- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer📈- Indice de révision : ILAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 10000 € HT
Type de bail : Commercial
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Montant de la taxe foncière : 800 €
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