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325 m²
Loyer sur demande
MILKY PARK - Location activité/entrepôt - 325 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - LOCAL ARTISANAL - DECINES CHARPIEU 69150
Immeuble MILKY PARK
À Décines-Charpieu, dans l'Est lyonnais, ce bâtiment à louer de 325 m² non divisibles sera disponible dès décembre 2025. Implanté au 55 rue Émile Zola, ce local d'activités à la location bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est. L'aéroport Saint-Exupéry est accessible en 10 minutes en voiture, tout comme la gare Part-Dieu via les lignes TCL 16, 67, 79, Zi3 et le tramway T3, assurant une excellente connectivité pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs.
Cet entrepôt industriel à louer se compose de 237 m² d'activités en rez-de-chaussée, 44 m² de bureaux et 44 m² de mezzanine, offrant une configuration idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou commerciales. Le bâtiment est intégré dans un ensemble immobilier moderne, avec des espaces extérieurs de convivialité et un ratio parking avantageux (1 place pour 50 m²). Le loyer annuel est fixé à 37 200 euros HT HC, avec des charges estimées à 2 090,24 euros HT et une taxe foncière de 3 972 euros HT. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec dépôt de garantie et caution bancaire selon dossier.
Ces locaux industriel à la location représentent une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans une commune dynamique de la métropole lyonnaise, bénéficiant d'une forte attractivité économique et d'un environnement propice au développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Cushman & Wakefield Lyon.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 37.200,00 euros ( HT / HC / HF ) Charges annuelles : +/- 2.090,24 euros HT Taxe foncière : +/- 3.972,00 euros HT ( charge preneur ) Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier ) Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00 euros HT ( charge preneur )
Prestations :
Accessibilité:
Bus Llignes 16-67-79-Zi3
Tram T3
Aéroport St Ex. à 10 mn en voiture
Accès routier Bd périph
Accès routier L. Bonnevay
Accès routier Rocade Est à 6 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MILKY PARK
À Décines-Charpieu, dans l'Est lyonnais, ce bâtiment à louer de 325 m² non divisibles sera disponible dès décembre 2025. Implanté au 55 rue Émile Zola, ce local d'activités à la location bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est. L'aéroport Saint-Exupéry est accessible en 10 minutes en voiture, tout comme la gare Part-Dieu via les lignes TCL 16, 67, 79, Zi3 et le tramway T3, assurant une excellente connectivité pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs.
Cet entrepôt industriel à louer se compose de 237 m² d'activités en rez-de-chaussée, 44 m² de bureaux et 44 m² de mezzanine, offrant une configuration idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou commerciales. Le bâtiment est intégré dans un ensemble immobilier moderne, avec des espaces extérieurs de convivialité et un ratio parking avantageux (1 place pour 50 m²). Le loyer annuel est fixé à 37 200 euros HT HC, avec des charges estimées à 2 090,24 euros HT et une taxe foncière de 3 972 euros HT. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec dépôt de garantie et caution bancaire selon dossier.
Ces locaux industriel à la location représentent une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans une commune dynamique de la métropole lyonnaise, bénéficiant d'une forte attractivité économique et d'un environnement propice au développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Cushman & Wakefield Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 237 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 44 | Sur l'indice ILAT | |||
| Mezzanine | 44 | Sur l'indice ILAT | ||||
| pkg Ext | Parkings | Sur l'indice ILAT | ||||
| Total Cellule B3 | Bureaux | 325 | 114,46 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 37.200,00 euros ( HT / HC / HF ) Charges annuelles : +/- 2.090,24 euros HT Taxe foncière : +/- 3.972,00 euros HT ( charge preneur ) Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier ) Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00 euros HT ( charge preneur )
Prestations :
- Immeuble de bureaux RT 2012
- Espaces extérieurs de convivialité
- Ratio parking : 1/50m²
- Hall d'entrée soigné
- Espaces extérieurs de convivialité
- RDC showroom/bureaux/activités livré brut, fluides en attente
- Quote-part parties communes à prendre en considération : 14%
- Ratio parking : 1/50m²
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Llignes 16-67-79-Zi3
Tram T3
Aéroport St Ex. à 10 mn en voiture
Accès routier Bd périph
Accès routier L. Bonnevay
Accès routier Rocade Est à 6 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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