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670 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 670 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Votre agence CBRE Lyon vous propose de venir découvrir ce local d'activités de 670 m² disponible à la location sur la commune de Dardilly (69570). Situé au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, ce bâtiment récent offre des prestations haut de gamme et performantes : une partie activité de 392 m² avec une belle hauteur sous poutre de 6,50 m et un accès de plain-pied pour gros porteurs, ainsi que 278 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux.
Ce site, en très bon état général, dispose d'équipements modernes (VMC double flux, domotique, terrasse privative) et de 15 places de parking. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de l'A6 permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 15 minutes.
Impôt Foncier : 12,32 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6, Lyon-Paris, sortie Le Tronchon
Autoroute Boulevard périphérique Nord et A7
Bus Lignes 6, 89 et GE4, arrêt Dardilly les Gorges
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 33 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce site, en très bon état général, dispose d'équipements modernes (VMC double flux, domotique, terrasse privative) et de 15 places de parking. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de l'A6 permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 15 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 392,74 | Mai 2026 | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 135,57 | Mai 2026 | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 141,89 | Mai 2026 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule | Activités | 670,2 | Mai 2026 | 134,29 m²/an HT HC | 5,65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,32 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès semi-remorque
- 1 porte sectionnelle
- Sol béton brut dans l'entrepôt
- Grande hauteur sous plafond (6,5m)
- Electricité tarif bleu triphasé
- Radian gaz dans la partie activité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- VMC double-flux à récupération d'énergie
- Double sauvegarde du serveur informatique
- Lumière et volet roulant centralisés
- 15 places de parking
- Terrasse extérieure privative
- Précâblage informatique et téléphonique
- Locaux en très bon état
- Aucuns travaux à prévoir
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
- Hauteur libre sous poutre : 6,5m
- Résistance au sol : 3 T/m²
- Surface RDC : 528,31 m²
Accessibilité:
Autoroute A6, Lyon-Paris, sortie Le Tronchon
Autoroute Boulevard périphérique Nord et A7
Bus Lignes 6, 89 et GE4, arrêt Dardilly les Gorges
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 33 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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