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1 020 m² divisible dès 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1020 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CBRE vous propose à la location 2 lots disponibles disposant d'une partie bureaux et d'une partie activité, dans un parc d'activités sécurisé au coeur de la zone Techlid à DARDILLY. Ce bâtiment bénéficie des atouts attendus par un industriel, à savoir une grande porte sectionnelle avec accès plain-pied et une proximité des axes routiers (A89/A6).
Composé des villes de Dardilly, Champagne au Mont d'Or et Limonest, la zone Techlid est le poumon économique du nord-ouest lyonnais restant cependant encore à forte dominante tertiaire. Son accessibilité à l'A6 direction Villefranche / Paris et la création de l'A89 ont participé à l'élargissement de la zone. Cela permet également d'accueillir une grande diversité d'entreprises : des grands groupes, des start-ups et autres entreprises en devenir mais également des entreprises traditionnelles au savoir-faire reconnu.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel HT/HC : . Cellule 23/24 : 61 000 euros . Cellule 25/26 : 67 000 euros Charges annuelles HT (chauffage et impôt foncier compris) : . Cellule 23/24 : 12 000 euros . Cellule 25/26 : 12 000 euros
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Dardilly le Jubin (SNCF)
Autoroute Accès direct A6 : échangeur "Parc d'Affaires de Dardilly"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composé des villes de Dardilly, Champagne au Mont d'Or et Limonest, la zone Techlid est le poumon économique du nord-ouest lyonnais restant cependant encore à forte dominante tertiaire. Son accessibilité à l'A6 direction Villefranche / Paris et la création de l'A89 ont participé à l'élargissement de la zone. Cela permet également d'accueillir une grande diversité d'entreprises : des grands groupes, des start-ups et autres entreprises en devenir mais également des entreprises traditionnelles au savoir-faire reconnu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Etage | Bureaux | 300 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 25/26 | Activités | 520 | Immédiate | 128,85 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 23/24 | Activités | 500 | Immédiate | 122 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel HT/HC : . Cellule 23/24 : 61 000 euros . Cellule 25/26 : 67 000 euros Charges annuelles HT (chauffage et impôt foncier compris) : . Cellule 23/24 : 12 000 euros . Cellule 25/26 : 12 000 euros
Prestations :
- CELLULE B23/24 :
- 1 portail électrique.
- 2 blocs sanitaires.
- Chauffage collectif gaz.
- Réfectoire cuisine.
- Climatisation bureaux.
- Très bon état.
- CELLULE B25/26 :
- 1 portail électrique.
- 2 blocs sanitaires.
- Chauffage collectif gaz.
- Climatisation bureaux.
- Réfectoire cuisine.
- Bon état.
- Surface RDC : 720 m²
Accessibilité:
Transilien Dardilly le Jubin (SNCF)
Autoroute Accès direct A6 : échangeur "Parc d'Affaires de Dardilly"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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